申请执行人张某与被执行人张某、马某租赁合同纠纷一案，二被执行人是合伙关系，被执行人张某向申请执行人张某承租房屋后作为出资与被执行人马某合开啤酒屋，后因拖欠房租，被起诉到西安区法院。申请执行人胜诉后申请执行。法院于2020年7月15日向二被执行人发出执行通知书，责令二被执行人将位于新安街和水道街交汇处司法局家属楼一层的门市房内物品搬出，将该房屋交付申请执行人；责令被执行人张某给付申请执行人房租180 000元，延期付款违约金5 872.5元，案件受理费1 859元，执行费2 688元。

执行中，被执行人张某家中无人，电话无法接通，法院对其采取线上财产查控，冻结其银行账户，并对其名下房产进行了轮候查封。被执行人马某接到执行通知书后，与其委托代理人到法院同执行法官协商沟通，其虽同意将房屋交付给申请执行人，但认为其投入现金装修的啤酒屋，要求申请执行人对房屋装修给予补偿，执行法官与申请执行人沟通后，申请执行人不同意给予补偿，认为该问题马某可通过诉讼与另一被执行人张某解决。因此，双方未就返还房屋达成一致意见。